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- St trivier de courtes
- Maison 224 m²- 3 Chambres - 2 Studios Indépendants- Terrain 8520m²
Référence : LR1855
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Exclusivité
Maison 224 m²- 3 Chambres - 2 Studios Indépendants- Terrain 8520m²
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante Longère rénovée d'environ 224m² habitables (dont 20m² Utiles) et son Parc de 8520m² (Zone N). Idéalement située dans le joli village de Saint Trivier de Courtes ( A 30mn de Bourg en Bresse et de Macon, 1H15 de Lyon et 1H30 de Genève).Au calme, sans vis à vis et à 5mn à pied de toutes les commodités( Ecoles /Collège/Commerces/ Pôle santé/ Restaurant), cette maison composée de 3 logements pouvant être indépendant, vous séduira par son potentiel s'adressant aussi bien à une famille ayant des enfants à la recherche d'autonomie qu'à une activité de location tel qu'un Gîte/ AIRBNB/Location. Elle se compose d'un logement principal contenant un grand salon de 44 m² avec cheminée et d'une mezzanine idéale en bureau,d'une cuisine équipée, d'une belle chambre avec cheminée et d'une salle d'eau avec WC .A l'étage, vous bénéficierez d'un premier studio indépendant de 43m² contenant un espace bureau ou cuisine ,une grande chambre ,un toilette indépendant et une salle d'eau. Enfin, découvrez un deuxième studio pouvant être indépendant contenant une piède de vie 42m² avec cuisine équipée et une mezzanine de 18 m² avec coin chambre et salle d'eau. Chauffage:Cheminée Foyer fermé. Radiateur électrique. DPE:C-GES: A - ."Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr"; Contactez: L.Rosner: 06.65.85.16.43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604
Descriptif du bien
- Code postal : 01560
- Surface habitable (m²) : 224 m²
- surface terrain : 8 520 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 224 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Taxe foncière annuelle : 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Trivier-de-Courtes (01560)
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